B2 Business Park irodaházak
Korszerű, energiatakarékos, barátságos, egyedien kialakítható
A három irodaház a Business Park központi részén kapott helyet. Az épületek kialakítása design és funkció terén is prémium minőségű, mellyel hiánypótló Győrben. Az irodaházban helyet kapó irodák egy része értékesítésre kerül, a többi iroda pedig bérirodaként működik majd. Az irodaházakhoz szükséges parkolók a rendeletben meghatározottnál nagyobb számban sorompóval elzárva lesznek kialakítva.
Az irodák alaprajzi kialakítása igény szerint módosítható.
Az irodák fűtéskész állapotban kerülnek átadásra. Elkészült állapotban az aljzatbeton padló, illetve azzal egyenértékű felület, vakolt, illetve azzal egyenértékű, falfelület, vakolt, illetve azzal egyenértékű mennyezet, iroda bejárati ajtó beépítésre kerül, villamos elosztó, gépészeti alapszerelés, üzemelő fűtési rendszer, üzemelő hűtési rendszer, üzemelő szellőző rendszer. A fűtéskész állapot nem foglalja magában az irodán belül a belső ajtók beépítését, a padlóburkolatok elkészítését és a festési munkákat.
Az irodák egyéni fogyasztásméréssel rendelkeznek. A villamosenergia, a hőenergia, és az ivóvíz fogyasztásának mérése irodaegységenként történik. A közlekedő utak és parkoló felületek szürke térkő burkolatot kapnak, a parkolók területe sorompóval elzárt.
Hamarosan
Hamarosan
A épület
Földszint
A001 iroda - 93,24 m²
A002 iroda - 104,43 m²
A003 iroda - 81,06 m²
A004 iroda - 68,85 m²
A005 iroda - 46,64 m²
A006 iroda - 80,77 m²
A007 iroda - 204,38 m²
Kulcsrakész közösségi terek
A közösségi terek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, kivitelezett greslap/szőnyegpadló padlóburkolattal, illetve azzal egyenértékű felülettel, festett, illetve azzal egyenértékű falfelülettel, festett, illetve azzal egyenértékű mennyezettel, beépített nyílászárókkal, komplett villamos szerelvényezéssel, komplett gépészeti szerelvényezéssel, üzemelő fűtési és hűtési rendszerrel, szellőző rendszerrel, üzemelő vagyonvédelmi rendszerrel, a közösségi terek teljes berendezésével.
Helyszínrajz 01.
Helyszínrajz 02.
Kivitelezési részletek
Általános szerkezeti adatok
Az alapozás kútalapon nyugvó vasbeton lemezalap, a talajnedvesség elleni szigetelés egy réteg bitumenes vastaglemez szigetelés. A függőleges tartószerkezet monolit vasbeton pillérváz, tartószerkezeti kiviteli terv szerint. A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton síklemez födém tartószerkezeti kiviteli terv szerint valósult meg. A külső térelhatárolást látszóbeton felülettel készülő pillérek és gerendek közél beépített üvegezett nyílászáró szerkezetek alkotják. A falak hanggátló falak, fokozott hangszigetelésű több rétegű minősített szerelt falszerkezet, és hangszigetelt úsztatott aljzatbeton rétegzett padló. A lépcső monolit vasbeton szerkezetű lépcső, a korlátok pálcás acélból készült korlátelemek. A lapostető 2% lejtéssel, 25 cm lejtésképző hőszigeteléssel, UV álló PVC vízszigeteléssel, mechanikai rögzítéssel került kivitelezésre. A válaszfalak szerelt, minősített falszerkezetek, a nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók. Az irodák bejárati ajtaja acélborítású, biztonsági ajtóval felszereltek. Az irodák belső átriumra néző üvegezett falszakaszai opcionálisan kialakíthatók.
Épületgépészeti rendszerek
A fűtési rendszer egyedi szabályozású, iroda-termosztát vezérléssel ellátott, egyedileg mért házközponti levegő- víz hőszivattyús rendszer, magasfali fan-coil hőleadókkal. A hűtési rendszer szintén egyedi szabályozású, iroda-termosztát vezérléssel ellátott, egyedileg mért házközponti levegő- víz hőszivattyús rendszer magasfali fan-coil hűtéssel. Minden egyes iroda a fűtését és hűtését önállóan vezérelheti igényszintjének megfelelően az év bármely hónapjában. A melegvízellátás rendszere a tervezett, központi melegvíz termelőre épül. A szükséges mennyiségű és hőmérsékletű használati melegvizet az épület 4. emeletén kialakított hőközpontba telepített, hőszivattyúkkal fűtött, beépített csőkígyóval rendelkező HMV tárolók biztosítják, tárolós kombinációban, cirkulációs vezeték alkalmazásával. A tartós tartózkodásra szolgáló helyiségben mesterséges hővisszanyerős szellőztetőrendszer épül ki. A rendszert az épület 4. emeletén elhelyezett légkezelő gép működteti. A belső fekvésű helyiségekben villanykapcsolóval működő elektromos szellőző ventillátorok kerülnek elhelyezésre. Az irodák egyéni fogyasztásméréssel rendelkeznek. A villamos energia, a hőenergia, és az ivóvíz fogyasztásának mérése irodaegységenként történik.
